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メニュー  閉じる 旭化成ホームズのシニア事業 へーベルVillageの魅力 へーベルVillageのしくみ シニアの住まい市場動向 実例紹介 経営サポート 経営までの流れ お問い合わせ 経営までの流れ 末永く続く、信頼の「ロングパートナーシップ」 成長市場を予測して、長期に渡る安定経営を。 元気なシニア向け賃貸住宅ヘーベルVillageとしての事業性を念頭に、土地資産の現在と将来を見据え、収益、用途、相続・引継、節税、資産整理など、あらゆる角度から検討・分析。市場ニーズ、敷地条件、資金計画の３つの観点から綿密なシミュレーションを行い、長期安定経営実現に向けた最適な活用を総合的に立案します。 01 ご相談 オーナー様の現状のご要望をヒアリングいたします。 現在のライフスタイルや、土地の使い方、将来設計など、オーナー様のご要望や土地活用に関するイメージをお伝えいただきます。 02 土地総合診断 最寄り駅からの道のりは歩きやすいか、買い物・医療・金融機関など暮らしに必要な施設が徒歩圏内に揃っているかなど、高齢者にとって住み良い環境か、旭化成の担当者が現地調査を行います。 ヘーベルVillage適地診断 --> 03 土地活用ご提案 土地総合診断の結果を踏まえ、適切な面積と南向きを中心とした住戸計画、ゆったりとしたエントランススロープを設けた外構計画などヘーベルVillageとしての品質を確保。高齢者が「住みたい」と思われる企画をご提案します。 ヘーベルVillageとしての企画提案 --> 04 経営計画ご提案 土地活用のプランが確定しましたら、どのように経営していくかのお打ち合わせをいたします。 「収支計画」「資金（借入）計画」「節税対策」「修繕計画」と長期、安心して賃貸経営をしていただくための経営計画をご提案させていただきます。 将来まで安心な経営計画の立案 --> 05 ご契約 経営計画に納得いただき実際に賃貸経営いただくイメージが固まり次第、ご契約の準備を進めます。 建築確認申請等各種手続き --> 06 着工 建築確認申請等の審査を合格した後、工事に取り掛かります。 旭化成ホームズでは、完成までの安心、安全を約束するために、着工から竣工まで一貫した「責任施工」を導入しております。また、厳しいチェック体制を設けておりますので、オーナー様に信頼される高い品質を保証いたします。 地鎮祭・地縄確認等のご案内 --> 07 入居者募集・審査 一括借上げ契約が完了し工事の完成時期が決定しましたら、入居者募集を開始いたします。 ヘーベルVillage専用サイトによる募集と旭化成の担当者が審査を行います。 入居者募集と選定 --> 08 お引き渡し 竣工後、オーナー様へお引き渡しとなります。 いよいよ経営のスタートです。 登記等各種手続きのご案内 --> 09 経営サポート・アフターサービス 専任担当者による管理体制で、ヘーベルVillageとしての品質の維持・向上を図り、安定経営をサポートします。 長期にわたりサービス品質と建物の資産価値を維持 --> 資料請求 へーベルVillageカタログを 無料で差し上げます。 「ヘーベルVillageカタログ」を差し上げます。 資料請求はこちら 資料請求 へーベルVillageカタログを 無料で差し上げます。 「ヘーベルVillageカタログ」を差し上げます。 資料請求はこちら 市場調査レポート ご所有地の賃貸市場が シニア向け賃貸住宅に 適しているかをお調べします。 交通アクセス・生活利便性・周辺環境の評価 タイプ別の参考相場資料 周辺の事例紹介 元気なシニアに適した立地・環境かを診断 市場調査レポート作成依頼はこちら 市場調査レポート ご所有地の賃貸市場が シニア向け賃貸住宅に 適しているかをお調べします。 交通アクセス・生活利便性・周辺環境の評価 タイプ別の参考相場資料 周辺の事例紹介 元気なシニアに適した立地・環境かを診断 市場調査レポート作成依頼はこちら おすすめコンテンツ Villageの魅力 「介護施設」ではない「健やかに安心して暮らせるシニア向け賃貸住宅」をご提案します。 詳細はこちら Villageのしくみ 運営管理実績15年以上のノウハウで入居者の満足と安心の賃貸経営を実現します。 詳細はこちら 市場動向 大幅に増加する元気な高齢者が安心して快適に暮らせる住まいを調査しました。 詳細はこちら 経営サポート 住み替えや高齢の親を呼び寄せたい子世帯に選ばれるシニア向け賃貸住宅で長期安定経営を実現します。 詳細はこちら TOP 経営までの流れ TOP 旭化成ホームズのシニア事業 へーベルVillageの魅力 へーベルVillageのしくみ シニアの住まい市場動向 実例紹介 経営サポート 経営までの流れ 住宅が欲しい 戸建住宅・注文住宅（ヘーベルハウス） 既存住宅（ストックヘーベルハウス） 分譲マンション（アトラス） 部屋を借りたい 賃貸お部屋探し（ヘーベルメゾン） シニア向け住宅（ヘーベルVillage） 土地活用 アパート経営・土地活用（ヘーベルメゾン） 中高層ビルディング（ヘーベルビルズ） 等価交換（分譲マンション・賃貸マンション） 都市開発事業 マンション建替え 市街地再開発 資産コンサルティング お住まいの方・オーナーの方 ヘーベルハウス・メゾンのオーナー様 アトラスにお住まいの方 オーナー様向けサービス お住まいのリフォーム お住まいのご売却 ヘーベル電気・ガス・インターネット 旭化成ホームズ ニュースリリース 企業情報 事業紹介 サステナビリティ 研究開発 採用情報 ご利用条件 データ保護について お問い合わせ Copyright© Asahi Kasei Homes Corporation. All rights reserved.